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Quand une procédure de divorce impose la vente rapide d’une maison dans l’Oise, la question du prix cristallise les tensions. Fixer une valeur trop haute allonge les délais, fixer trop bas revient à perdre du patrimoine. L’estimation d’une maison à …
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Quand un parent décède et que le conjoint survivant conserve l’usufruit du logement familial, les enfants héritent de la nue-propriété en indivision. Ce schéma, banal en apparence, génère des blocages que la plupart des familles découvrent trop tard. La superposition …
Formation rentier immobilier : stratégies avancées pour multiplier vos cash-flows
Multiplier les cash-flows immobiliers en 2025-2026 suppose de maîtriser un cadre fiscal en pleine mutation. Entre la réintégration des amortissements LMNP dans la plus-value, le durcissement du micro-BIC sur les meublés de tourisme et les contraintes HCSF sur l’endettement, les …
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Négocier son loyer ou le montant du dépôt de garantie avec un propriétaire suppose de distinguer ce qui relève de la loi, ce qui relève du marché et ce qui relève de la relation humaine. Cet article mesure les marges …